Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, ‘Yeniden Yeşil Bursa’ vaat ediyordu.
Oysa ‘yeşil’ adına Nilüfer’de ne yaptığını ya da daha doğru bir ifadeyle ne yapmadığını biliyoruz!
Kıymetli okur, Nilüfer planlı bir alan. Kuş bakışı izlediğinizde her 3 noktadan birinde yeşil alan görmeniz gerek! Görebilen varsa buyursun çağırsın baktığı yerden biz de görelim!
Nilüfer’in yeşil alanlarının işletmelere tahsisi yıllardır süre gelen tartışmalı bir konu idi. Sayın Bozbey, çıtayı daha da yukarı taşıdı. Ve yeşil alanları konuta açmaya başladı.
İşte örnek!
Gümüştepe Mahallesi’nde yaşandı.
Çamlıca Parkı sınırları içerisinde!
Yani yeşil alan!
Nasıl oluyorsa ‘orman vasfını yitirdiği’ kararı alınıyor. Esasında bu karar da şaibelidir! Sonra 2B’den bir vatandaşa satışı yapılıyor. O vatandaş da arsayı bir müteahhide satıyor.
Yahu burası yeşil alan!
Etrafında konutlar var. O konutları alan vatandaş, ‘evim ormana cephe’ diye ekstra para ödemiş. Bu insanların hakları ne olacak?
Kimin umurunda!
Büyükşehir Belediye Meclisi, ocak ayı ikinci oturumunda Çamlıca Parkı sınırları içindeki yeri, “yeşil alandan konut alanına” dönüştürdü.
Yetmedi üstüne bir de 0,90 emsal verildi…
‘Yeniden Yeşil Bursa’ vaat eden Sayın Mustafa Bozbey, ‘yeşillenmekten’ ne anladığını bu plan değişikliği ile bir kez daha gösterdi.
Aslında biz, ne anladığını Nilüfer’de görüyorduk ya, sağ olsun kendisi bizi bir kez daha yanıltmadı ve ‘yeşil’ anlayışını yine Nilüfer’de ortaya koydu.
Peki, bu arsa kimin?
Mescioğlu İnşaat’ın… O konuya şimdilik hiç girmiyorum!
Acaba her platformda kent suçu şovu yapanlar bu plan değişikliğine itiraz edebilecekler mi?
İzleyip göreceğiz! Açıkçası bölge sakinlerinin itiraz edeceğini biliyorum, ama asıl konu kent kamuoyu ne yapacak?
Bu noktada hatırlatayım. Bölgede aynı durumda iki arsa vardı. Biri geçti, diğeri geri çekildi.
Bir başka konu da şu ki Büyükşehir Belediye Meclisi’nden bu plan değişikliği CHP, AK Parti ve İYİ Partili üyelerin kabulüyle ‘oy çokluğu’ olarak geçti.
‘Bursa’nın yararına olan işlere evet diyeceğiz’ diyen muhalif grubu bu plan değişikliğindeki yararın ne olduğunu söyleyebilir mi?
***
MHP grubu, her iki plan değişikliğine de ret oyu verdi.
MHP’li Meclis Üyesi Mehmet Öksüz, itiraz gerekçelerini tüm teknik şartlarıyla ortaya koydu.
Hem “DOP” oranının düşüklüğünün hem de bölgedeki konut sahiplerinin mağdur edilmiş olacağının altını çizen Mehmet Öksüz, yeşil alan statüsünün korunması gerektiğini söyledi.
MHP Grubu’nun itirazı sonrası yukarda da bahsettiğim üzere bölgedeki iki plan değişikliğinden biri geri çekildi.
O da yine yeşil alan içerisinde halihazırda ağaçlıklı ve mevcut konutların manzarasında bulunan bir yerdi.
Geri çekilme nedeni de ‘DOP oranı düşük kalmış’ diye oldu.
Yüzde 45 DOP alabilecek iken yüzde 29 DOP alınmış!
Nedir bu DOP?
Şöyle tarifleniyor:
“Yeni bir parselasyon işleminde, kamunun ortak kullanımına ait olacak alanların yaratılabilmesi için özel kişilere ait parsellerden Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi…”
Yani kabaca bu plan değişikliğiyle söz konusu alandan kamunun kullanımı için daha fazla alan alınabilecekken alınmamış!
Garip!
Neyse kısaca görüyoruz ki rantsal bölüşümler, Nilüfer’de bırakılan yerden Büyükşehir’de devam ediyor!
Bursa’da bir yerler değilse bile birileri yeşilleniyor!
Kentin menfaatlerini kendi çıkarlarının önünde tutanlara saygıyla!
